Le Grau-du-Roi est une commune d'environ 8 513 habitants en résidence à l'année, et qui peut atteindre 120 000 personnes pendant la période estivale.
Il y a un parc immobilier résidentiel d'environ 21 612 appartements, et 2434 maisons, occupés à 79,7% en résidence secondaire (source : étude Insee 2022).
La vie s'articule autour de quartiers organisés du côté de la Rive Droite (Boucanet) proche de la Grande Motte, et de la Rive Gauche (Port Camargue, Espiguette, ...). Les niveaux de prix peuvent y être très variables suivant plusieurs facteurs (proximité de la plage, vue, ascenceur, parking, ...).
Je peux vous apporter des renseignements sur les avantages et les inconvénients de chaque quartier, car je vends régulièrement dans ce secteur, avec aussi plusieurs biens en location (expérience significative de plus de 1140 locataires dans la commune).