Atelier / Local à vendre MONTPELLIER (34)

SOUS COMPROMIS PAR MICKAËL DELAUNAY CAPIFRANCE

MONTPELLIER - QUARTIER PORT MARIANNE - ODYSSEUM : au coeur de la dynamique commerciale du quartier, et en même temps au calme, venez réaliser votre projet avec ce bien entièrement à rénover, avec un petit extérieur exposé ouest (251°) dans l'axe.

Il peut correspondre à plusieurs projets, habitation et activité à domicile, découpage en deux appartements, ou commerces en lien avec le tissu commercial local.

ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS
-----------------------------------
Dans un rayon de 750 mètres à pied au maximum, vous trouverez les commerces et les services du grand centre commercial Odysseum, un centre médical, et un groupe scolaire (maternelle et primaire).

La lignes 1 du tramway, et les lignes de bus 9/15, sont à 600 mètres, et vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville, le Polygone, la gare Saint-Roch..., et les points d'intermodalité permettant notamment l'accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée situé à seulement 6 kms.

La gare Sud de France reste accessible à pied en 20 minutes, ou en bus. L'accès à l'autoroute A709/A9 est à 3 kms à l'entrée/sortie 29 Montpellier Est.

AGENCEMENT BRUT
----------------------
- plateau rectangulaire rez-de-chaussée 41,59m² : 5m49 de profondeur x 7m59 de largeur x 3m01 de hauteur (sous poutre béton) ou 3m48 au plancher
- plateau rectangulaire 1er étage 41,59 m² : 5m49 de profondeur x 7m5ç de largeur x 3m01 de hauteur à la jonction du début de la toiture

J'attends vos appels...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.903997